駐車場経営をお考えの方へ

当社は、駐車場(コインパーキング/月極駐車場)と駐輪場(自転車・バイクの時間貸し駐輪場/月極駐輪場)両方の運営・管理を行なっている会社です。

創業30年で蓄積したノウハウと豊富な実績で、土地オーナー様に最適なご提案をおこなっております。

• 相続した土地の活用に悩んでいる。
• 月極駐車場の空き車室を有効活用したい。
• すでに駐車場機器は設置しているが、管理が面倒。
• 空きテナントの1F部分を有効活用したい。
• 次の建物を建てるまでの間、短期間で有効活用したい。
• 駐車場経営に興味はあるが資金がない。

「一括借り上げ」はコインパーキングの契約では一般的なプランです。
当社にてオーナー様より土地をお借りし、毎月安定した固定賃料をお支払い致します。

オーナー様のメリット

資金0円で導入可能です。駐車場の機器設置は当社にて行ないます。オーナー様の資金負担はございません。

短期契約でも可能です

条件にもよりますが、当社との賃貸契約は最短3ヶ月から可能です。本格的な土地活用までのわずかな期間でも駐車場経営が可能です。
諸事情により計画が延びた場合も、契約延長が可能です。

いつでも解約できます

賃貸契約は借地権・営業権が一切発生しない一時使用賃貸借契約です。
具体的に活用方法や売却が決定した場合は、解約希望日1ヶ月前迄にご通知頂ければ1週間程度で駐車場機器等の撤去工事を行い、更地でご返還致します。

一切手間がかかりません

ご契約後は、全て当社にて運営・管理を行ないます。
煩わしい業務は全てお任せ下さい。

24時間365日コールセンター

駐車場を運営、管理しておりますと、ご利用者様からのお問合せをはじめトラブルや機器故障、紙幣詰まりや駐車券切れ等必ず発生する事象がございます。そんな場合でも当社では、年中無休24時間対応のコールセンターを完備しておりますので、迅速且つ適切な対応が可能となっております。

保守メンテナンス

当社では、駐車場の機器及び設備メンテナンスを実施することにより、故障や劣化を未然に防ぎ、快適な駐車場のご提供を心がけております。

現場巡回・清掃

定期的に現場巡回・清掃を実施し、駐車場のベストコンディションを保ちます。

販促・収益改善対策

オープン後は、稼働状況や売上データを分析し、駐車場の料金体系の見直しや、周辺販促を行なうことで駐車場のバリューアップを継続して実施します。

【事例①】

工事現場車両用に貸出していた空きスペースを時間貸し駐車場（コインパーキング）に。商店街裏という立地の良さで収益も◎

before

after

【事例②】

管理が行き届かず危険な状態の上、収益もなかった空家を当社で解体。駐車場経営を始めたところ、収益化だけではなく、美観の向上にもつながり◎

before

after

当社では、創業28年の豊富な知識とノウハウでオーナー様の様々なお悩みを解決してきました。
空き地や変形地、駐車場としてのスペースが1台ほどの小さなスペースでも実績がございます。
他の土地活用には向かないような場所でも、駐車場としては十分な需要が見込める可能性がございます。

さらに！駐輪場やコンテナの設置等、当社では幅広い有効活用のご提案が可能です。

アップルパーク野口町　オーナー様
収容台数：10台

Q.なぜ導入しようと思われたのですか？

この土地は、もともと遊休地であり、将来的に見ても、特に何の予定もありませんでした。固定資産税の支払いもあり、何か有効活用ができないかと考えておりました。

Q.当社にして頂いたきっかけは？

コインパーキング以外も視野に入れて、色々と検討を重ねておりました。その中でも、アップルパークさんがとても親身になって考えていただいたのでアップルパークさんの「コインパーキング」を選択いたしました。

Q.導入して頂いてみて良かった事は？

やはり毎月安定した収益を確保できることは非常に魅力的です。
また、手間やコストがかからない上に、サポート体制も万全なので迅速に対応していただけます。
近隣の方からも一時的に来客用駐車場として使用できる、と喜ばれています。
もし、コインパーキング経営を検討している方がいるならば、シミュレーションだけでもしてもらうと、導入後のイメージが付きやすくなると思いますよ。

※インタビューのご協力、誠にありがとうございました。

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