駐輪場経営をお考えの方へ

当社は、駐車場(コインパーキング/月極駐車場)と駐輪場(自転車・バイクの時間貸し駐輪場/月極駐輪場)両方の運営・管理を行なっている会社です。

時間貸駐輪事業を最も早く開始したノウハウと豊富な実績で最適なご提案を致します。

• 狭小地や変形地、車の出入りが困難な土地を有効活用したい。
• 駐車場の余剰地を有効活用したい。
• 乗り捨てられた自転車の処分に困っている。
• 現状有人管理なので、人件費・管理費を削減したい。
• 資金はないが、駐輪場機器を導入したい。
• 空きテナントの1F部分を有効活用したい。

「一括借り上げ」は駐車場経営・駐輪場経営の契約では一般的なプランです。
当社にてオーナー様より土地をお借りし、毎月安定した固定賃料をお支払い致します。

オーナー様のメリット

資金0円で導入可能です。機器設置は当社にて行ないます。オーナー様の資金負担はございません。

短期契約でも可能です

当社との賃貸契約は3ヶ月からでも可能です。本格的な土地利用計画中のわずかな期間でも契約可能です。
諸事情により計画が延びた場合でも、契約延長が可能です。

いつでも解約できます

賃貸契約は借地権・営業権が一切発生しない一時使用賃貸借契約です。
本格的な活用が始動した場合や売却が決定した場合は、解約希望日1ヶ月前までにご通知頂ければ1週間程度で機器の撤去工事を行い、ご返還致します。

一切手間がかかりません

契約後は、全て当社にて運営・管理を行ないます。
煩わしい業務は全てお任せ下さい。

24時間365日コールセンター

駐車場・駐輪場では、お問合せをはじめトラブルや機器故障、紙幣詰まりや駐車券切れ等必ず発生する事象がございます。そんな場合でも当社では、年中無休24時間対応のコールセンターを完備しておりますので、迅速且つ適切な対応が可能となっております。

保守メンテナンス

当社では、機器及び設備メンテナンスを実施することにより、故障や劣化を未然に防ぎ、快適な駐車場・駐輪場のご提供を心がけております。

現場巡回・清掃

定期的に現場巡回・清掃を実施し、常にベストコンディションを保ちます。お借りしている土地の美観向上にもなります。

販促・収益改善対策

オープン後は、稼働状況や売上データを分析し改善点を把握の上、当社独自の様々な手法により駐車場・駐輪場のバリューアップを継続して実施します。主に駐輪料金の見直しや周辺販促等を行ないます。

【事例①】

荒れ果てた遊休地を駐輪場に。駅前の駐輪場不足が緩和され、社会貢献にも繋がりました。

before

after

荒れ果てた遊休地が生まれ変わるまで

【事例②】

駐車場と駐輪場を併設して、幅広いユーザーの獲得に成功。駅前という立地の良さで稼働率も◎

【事例③】

近年需要が増えたバイク駐輪場も、当社なら対応可能。駐車場との併設ももちろんOK！

【事例④】

空きテナントの1F部分で駐輪場経営をして有効活用。何もなかったスペースが収益を生むスペースに。

アップルパーク瀬田駅前第1第2　オーナー様
収容台数：車17台
自転車48台
バイク5台

Q.なぜ導入しようと思われたのですか？

駅前の施設で迷惑駐車・迷惑駐輪が多く、本来のお客様が使用できず困っていたので導入を検討いたしました。

Q.当社にして頂いたきっかけは？

他社と相見積もりをしたところ、アップルパークさんの方がお客様にとって利便性の良い提案をして頂けたので。
他のコインパーキングでは２階に上がるスロープが急とのことで断られることもありました。
また、駐車場の会社は多いですが、駐車場・駐輪場両方を管理してくれる会社は他にはなかったので、アップルパークさんにお願いすることに決めました。

Q.導入して頂いてみて良かった事は？

迷惑駐車がなくなり、本来のお客様が停められるようになりました。
また、アップルパークさんが舗装から機械に関するコストも全て負担してくれたので、とても助かりました。
機械化に伴い従業員の負担が増えるだろうと思っていましたが、会計時に店舗利用のサービス券を渡すだけなので、手間にならず従業員も良かったと喜んでおります。

※インタビューのご協力、誠にありがとうございました。

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